8 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 369 € à 5 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 et de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 701 mètres
- Collège Jeu de Mail à 816 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 235 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 859 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 824 mètres

Ventes au 8 Rue d'Auvergne

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

380 000 €(4 634 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

8 Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 8 Rue d'Auvergne se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Auvergne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Auvergne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier(4,421 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(4,256 €)

Rue du Béarn, 34080 Montpellier(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.