1 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 1 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- - Collège Clémence Royer à 229 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 355 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 179 mètres
Ventes au 1 Rue d'Aubeterre
Les 2 ventes au 1 Rue d'Aubeterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aubeterre dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 1 Rue d'Aubeterre se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Aubeterre se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Aubeterre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue d'Aubeterre
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