5 Rue d'Alméras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 333 € à 3 623 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue d'Alméras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue d'Alméras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 512 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 578 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 127 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 182 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 161 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 75 mètres

Ventes au 5 Rue d'Alméras

Une vente a été recensée au 5 Rue d'Alméras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2024

400 000 €(3 478 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•115 m²

5 Rue d'Alméras, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Alméras dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Alméras par rapport à la voie

Sur Rue d'Alméras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 5 Rue d'Alméras se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Alméras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Alméras se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier(3,564 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,577 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Alméras

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Alméras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.