7 Rue d'Alger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 436 € à 4 332 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue d'Alger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue d'Alger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 7 parkings - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 120 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 645 mètres
- Collège privé La Providence à 428 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 38 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 564 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 309 mètres

Ventes au 7 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

153 657 €(4 153 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

7 Rue d'Alger, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 7 Rue d'Alger se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Alger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alger se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier(3,786 €)

Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue Parlier, 34080 Montpellier(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.