16 Rue d'Alger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 444 € à 4 455 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue d'Alger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue d'Alger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 103 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 674 mètres
- Collège privé La Providence à 420 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 53 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 579 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 300 mètres

Ventes au 16 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 16 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

98 000 €(4 158 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.57 m²

16 Rue d'Alger, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 16 Rue d'Alger se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Alger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Alger se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier(3,786 €)

Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue Parlier, 34080 Montpellier(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.