11 bis Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 121 € à 4 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 564 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 163 mètres
- Collège Clémence Royer à 327 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 196 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 545 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 394 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue d'Aigrefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue d'Aigrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue d'Aigrefeuille dans son marché local

Prix du 11 bis Rue d'Aigrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue d'Aigrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 11 bis Rue d'Aigrefeuille se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue d'Aigrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue d'Aigrefeuille se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Confrérie, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue de la Vieille Intendance, 34080 Montpellier(4,596 €)

Rue Fournarié, 34080 Montpellier(4,296 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue d'Aigrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue d'Aigrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.