9 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 496 € à 5 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 et de 11.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 640 mètres
- Collège privé Nazareth à 656 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 645 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1056 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 488 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cyrano de Bergerac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cyrano de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cyrano de Bergerac dans son marché local

Prix du 9 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 9 Rue Cyrano de Bergerac se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cyrano de Bergerac se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier(4,908 €)

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(5,357 €)

Rue des Musardises, 34080 Montpellier(4,916 €)

Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cyrano de Bergerac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cyrano de Bergerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.