20 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 243 € à 5 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 20 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 660 mètres
- Collège privé Nazareth à 739 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 550 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1117 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 577 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Cyrano de Bergerac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cyrano de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Cyrano de Bergerac dans son marché local

Prix du 20 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano de Bergerac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 20 Rue Cyrano de Bergerac se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cyrano de Bergerac se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier(4,493 €)

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(3,798 €)

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Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Cyrano de Bergerac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cyrano de Bergerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.