13 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 353 € à 5 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°11 et de 5.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 641 mètres
- Collège privé Nazareth à 674 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 622 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1068 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 508 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cyrano de Bergerac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cyrano de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cyrano de Bergerac dans son marché local

Prix du 13 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 13 Rue Cyrano de Bergerac se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cyrano de Bergerac se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier(4,908 €)

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(5,357 €)

Rue des Musardises, 34080 Montpellier(4,916 €)

Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cyrano de Bergerac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cyrano de Bergerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.