1 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 4 parkings - 816 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 606 mètres
- - Collège privé Nazareth à 586 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 737 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 442 mètres
Ventes au 1 Rue Cyrano de Bergerac
Les 17 ventes au 1 Rue Cyrano de Bergerac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cyrano de Bergerac dans son marché local
Prix du 1 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à la voie
Sur Rue Cyrano de Bergerac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Rue Cyrano de Bergerac se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cyrano de Bergerac se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Cyrano de Bergerac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cyrano de Bergerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Cyrano de Bergerac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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