3 bis Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 375 € à 6 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Coulondre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 bis et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 bis Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-François.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 128 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 911 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 171 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 100 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Coulondre

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Coulondre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Coulondre dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Coulondre par rapport à la voie

Sur Rue Coulondre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 3 bis Rue Coulondre se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Coulondre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Coulondre se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri René, 34080 Montpellier(4,657 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,699 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Coulondre

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Coulondre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.