22 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 415 €

de 3 833 € à 5 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fesquet à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 500 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 90 mètres
- Collège Clémence Royer à 344 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 131 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 468 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 367 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Coste Frège

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coste Frège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Coste Frège dans son marché local

Prix du 22 Rue Coste Frège par rapport à la voie

Sur Rue Coste Frège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 22 Rue Coste Frège se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Coste Frège par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Coste Frège se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Martial, 34080 Montpellier(4,808 €)

Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier(4,679 €)

Place de la Canourgue, 34080 Montpellier(4,879 €)

Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Coste Frège

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Coste Frège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.