6 bis Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 4 009 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 et de 9.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 bis Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 430 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 347 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 432 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 204 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 319 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Cope Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Cope Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Cope Cambes dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Cope Cambes par rapport à la voie

Sur Rue Cope Cambes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 6 bis Rue Cope Cambes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Cope Cambes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Cope Cambes se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue En Rouan, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,303 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,350 €)

Rue Jacques d'Aragon, 34080 Montpellier(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Cope Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Cope Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.