11 Rue Colin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 668 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Colin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 11 Rue Colin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 253 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1072 mètres
- Collège Clémenceau à 430 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1140 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 437 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 448 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Colin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Colin dans son marché local

Prix du 11 Rue Colin par rapport à la voie

Sur Rue Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 11 Rue Colin se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Colin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boyer, 34080 Montpellier(3,496 €)

Rue Labbé, 34080 Montpellier(3,315 €)

Rue Charles Didion, 34080 Montpellier(3,827 €)

Rue Maury, 34080 Montpellier(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Colin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Colin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.