260 Rue Claude Levi-Strauss, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 281 €

de 4 816 € à 5 870 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 2 140 € à 10 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 260 Rue Claude Levi-Strauss, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°240 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°231.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 260 Rue Claude Levi-Strauss, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Marianne.
- 947 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0296 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000SC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1002 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 943 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1212 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 654 mètres
- Ecole primaire Joan Miro à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue Claude Levi-Strauss

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Claude Levi-Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Rue Claude Levi-Strauss dans son marché local

Prix du 260 Rue Claude Levi-Strauss par rapport à la voie

Sur Rue Claude Levi-Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 260 Rue Claude Levi-Strauss se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue Claude Levi-Strauss par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Claude Levi-Strauss se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Théroigne de Méricourt, 34080 Montpellier(5,118 €)

Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier(3,529 €)

Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier(4,882 €)

Rue Aung San Suu Kyi, 34080 Montpellier(5,089 €)

Biens en vente à proximité du 260 Rue Claude Levi-Strauss

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue Claude Levi-Strauss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080