32 Rue Claude François, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 698 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 542 € à 5 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Claude François, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de 0.1 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Claude François, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Mosson Depart à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 308 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 353 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1027 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 447 mètres
- Ecole élémentaire Simon Bolivar à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude François

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Claude François dans son marché local

Prix du 32 Rue Claude François par rapport à la voie

Sur Rue Claude François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 32 Rue Claude François se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Claude François par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Claude François se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bernard Giraudeau, 34080 Montpellier(2,778 €)

Rue Joé Dassin, 34080 Montpellier(3,026 €)

Rue Yves Montand, 34080 Montpellier(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Claude François

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Claude François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.