85 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 653 € à 5 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°99 et de 4.04 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 85 Rue Cité Saint Roch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 287 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 616 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 435 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 818 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 468 mètres
- Ecole maternelle Florian à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Cité Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Cité Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Cité Saint Roch dans son marché local

Prix du 85 Rue Cité Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Cité Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 85 Rue Cité Saint Roch se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Cité Saint Roch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Cité Saint Roch se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 34080 Montpellier(4,361 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(3,215 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,628 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Cité Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Cité Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.