9 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 072 € à 5 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 5.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 95 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 123 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 123 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 260 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cité du Mas de Tesse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cité du Mas de Tesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cité du Mas de Tesse dans son marché local

Prix du 9 Rue Cité du Mas de Tesse par rapport à la voie

Sur Rue Cité du Mas de Tesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 9 Rue Cité du Mas de Tesse se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cité du Mas de Tesse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cité du Mas de Tesse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier(4,321 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Rue de la Taillade, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cité du Mas de Tesse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cité du Mas de Tesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.