2 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 1 966 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 580 € à 4 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Cité du Mas de Tesse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 160 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 75 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1062 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 75 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 280 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cité du Mas de Tesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cité du Mas de Tesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cité du Mas de Tesse dans son marché local

Prix du 2 Rue Cité du Mas de Tesse par rapport à la voie

Sur Rue Cité du Mas de Tesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue Cité du Mas de Tesse se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cité du Mas de Tesse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cité du Mas de Tesse se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier(3,128 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,243 €)

Rue de la Taillade, 34080 Montpellier(2,640 €)

Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cité du Mas de Tesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cité du Mas de Tesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.