41 Rue Chateaubriand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 567 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Chateaubriand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de 0.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 41 Rue Chateaubriand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 515 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 506 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 656 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 437 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 41 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 41 Rue Chateaubriand se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Chateaubriand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Chateaubriand se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,803 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier(3,560 €)

Rue Camille Desmoulins, 34080 Montpellier(3,413 €)

Rue Germaine de Stael, 34080 Montpellier(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.