12 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 159 € à 5 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue Charles-Thomas Thibault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 626 mètres
- Collège Simone Veil à 642 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1087 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 535 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles-Thomas Thibault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles-Thomas Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles-Thomas Thibault dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles-Thomas Thibault par rapport à la voie

Sur Rue Charles-Thomas Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 12 Rue Charles-Thomas Thibault se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles-Thomas Thibault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles-Thomas Thibault se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier(4,394 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles-Thomas Thibault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles-Thomas Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.