12 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 029 € à 6 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 179 mètres
- Collège Simone Veil à 138 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 799 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 623 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 435 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 12 Rue Charles Gide se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gide se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Las Cazes, 34080 Montpellier(4,677 €)

Square Cézanne, 34080 Montpellier(4,943 €)

Square Fragonard, 34080 Montpellier(4,814 €)

Cour Veronèse, 34080 Montpellier(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.