4 Rue Charancy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 054 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Charancy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Rue Charancy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 103 mètres
- Collège Clémence Royer à 102 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 528 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 295 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charancy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charancy dans son marché local

Prix du 4 Rue Charancy par rapport à la voie

Sur Rue Charancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 4 Rue Charancy se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charancy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charancy se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier(3,885 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier(4,033 €)

Impasse Burgues, 34080 Montpellier(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charancy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.