33 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
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À propos du 33 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 347 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 990 mètres
- - Collège privé La Providence à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 165 mètres
Ventes au 33 Rue Chaptal
Les 2 ventes au 33 Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 33 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 33 Rue Chaptal se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Chaptal se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
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