21 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 152 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 400 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 913 mètres
- Collège privé La Providence à 209 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 352 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 375 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 21 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 21 Rue Chaptal se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chaptal se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Rue Bourrely, 34080 Montpellier(3,436 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,801 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.