8 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 170 € à 4 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 377 mètres
- Collège Jeu de Mail à 361 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 474 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 400 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cavaillé-Coll

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cavaillé-Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cavaillé-Coll dans son marché local

Prix du 8 Rue Cavaillé-Coll par rapport à la voie

Sur Rue Cavaillé-Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 8 Rue Cavaillé-Coll se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cavaillé-Coll par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cavaillé-Coll se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(3,502 €)

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(2,925 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,069 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cavaillé-Coll

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cavaillé-Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.