4 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 809 €

de 4 780 € à 7 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 396 mètres
- Collège Jeu de Mail à 350 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 463 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 380 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cavaillé-Coll

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cavaillé-Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cavaillé-Coll dans son marché local

Prix du 4 Rue Cavaillé-Coll par rapport à la voie

Sur Rue Cavaillé-Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 4 Rue Cavaillé-Coll se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cavaillé-Coll par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cavaillé-Coll se situe 64.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(5,707 €)

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(6,153 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,795 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(6,836 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cavaillé-Coll

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cavaillé-Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080