6 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Carlencas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 6 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 123 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 910 mètres
- - Collège privé La Providence à 121 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 88 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 510 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Carlencas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Carlencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carlencas dans son marché local
Prix du 6 Rue Carlencas par rapport à la voie
Sur Rue Carlencas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 6 Rue Carlencas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carlencas se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Carlencas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Carlencas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Carlencas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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