5 Rue Carlencas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 837 € à 4 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Carlencas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Carlencas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 139 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 904 mètres
- Collège privé La Providence à 94 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 101 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 505 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Carlencas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carlencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Carlencas dans son marché local

Prix du 5 Rue Carlencas par rapport à la voie

Sur Rue Carlencas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 5 Rue Carlencas se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carlencas se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnié, 34080 Montpellier(3,343 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue de Belfort, 34080 Montpellier(3,710 €)

Rue de Bercy, 34080 Montpellier(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Carlencas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Carlencas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.