11 Rue Carlencas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 472 €

de 3 148 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Carlencas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Carlencas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 108 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 905 mètres
- Collège Clémenceau à 137 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 93 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 523 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Carlencas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carlencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Carlencas dans son marché local

Prix du 11 Rue Carlencas par rapport à la voie

Sur Rue Carlencas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 11 Rue Carlencas se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Carlencas se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnié, 34080 Montpellier(3,343 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue de Belfort, 34080 Montpellier(3,710 €)

Rue de Bercy, 34080 Montpellier(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Carlencas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carlencas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.