2 Rue Carl von Linné, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 944 €

de 4 707 € à 7 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Carl von Linné, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Carl von Linné, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguelongue (Jussieu) à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1009 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 886 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Carl von Linné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carl von Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Carl von Linné dans son marché local

Prix du 2 Rue Carl von Linné par rapport à la voie

Sur Rue Carl von Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 2 Rue Carl von Linné se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carl von Linné par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carl von Linné se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Chabry, 34080 Montpellier(5,432 €)

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(5,195 €)

Impasse Auguste Baussan, 34080 Montpellier(5,740 €)

Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier(5,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Carl von Linné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carl von Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.