24 Rue Canton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 835 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 324 €

de 4 871 € à 7 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Canton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Canton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 7 parkings - 377 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 671 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 342 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 290 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 371 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Canton

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Canton dans son marché local

Prix du 24 Rue Canton par rapport à la voie

Sur Rue Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 24 Rue Canton se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Canton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Canton se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,110 €)

Rue de la Poésie, 34080 Montpellier(4,701 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,903 €)

Rue Thérèse, 34080 Montpellier(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Canton

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.