2 Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 159 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 528 mètres
- Collège privé Saint Roch à 901 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 652 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 241 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Saint-Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -5.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier(3,064 €)

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(3,232 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.