22 Rue Brillat-Savarin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 739 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Brillat-Savarin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue Brillat-Savarin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Yersin à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 746 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1505 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 804 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 571 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Brillat-Savarin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Brillat-Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Brillat-Savarin dans son marché local

Prix du 22 Rue Brillat-Savarin par rapport à la voie

Sur Rue Brillat-Savarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 22 Rue Brillat-Savarin se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Brillat-Savarin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brillat-Savarin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Celleneuve à Saint Hilaire, 34080 Montpellier(3,630 €)

Impasse la Fagette, 34080 Montpellier(3,253 €)

Rue Bertrand Flornoy, 34080 Montpellier(3,387 €)

Place Prosper Montagné, 34080 Montpellier(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Brillat-Savarin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Brillat-Savarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.