25 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 270 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 205 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1069 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 436 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 371 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 405 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 25 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 25 Rue Boyer se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Boyer se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,629 €)

Rue Charles Didion, 34080 Montpellier(3,827 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.