21 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 482 € à 4 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 183 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1046 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 421 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 358 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 421 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 21 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 21 Rue Boyer se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Boyer se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,629 €)

Rue Charles Didion, 34080 Montpellier(3,827 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.