20 Rue Boyer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 20 Rue Boyer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 964 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 329 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 486 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 227 mètres
Ventes au 20 Rue Boyer
Les 2 ventes au 20 Rue Boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 20 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 20 Rue Boyer se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Boyer se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Boyer
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