9 Rue Boussinesq, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 049 € à 3 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Boussinesq, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Boussinesq, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 739 mètres
- Collège Fontcarrade à 559 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 835 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 768 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 417 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Boussinesq

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boussinesq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Boussinesq dans son marché local

Prix du 9 Rue Boussinesq par rapport à la voie

Sur Rue Boussinesq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Rue Boussinesq se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boussinesq par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boussinesq se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Catalogne, 34080 Montpellier(3,592 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,243 €)

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,747 €)

Rue du Languedoc, 34080 Montpellier(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Boussinesq

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boussinesq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.