2 Rue Boussinesq, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 350 € à 4 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boussinesq, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Boussinesq, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 789 mètres
- Collège Camille Claudel à 516 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 733 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 808 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 496 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boussinesq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boussinesq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boussinesq dans son marché local

Prix du 2 Rue Boussinesq par rapport à la voie

Sur Rue Boussinesq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 2 Rue Boussinesq se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boussinesq par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boussinesq se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Catalogne, 34080 Montpellier(3,599 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Rue du Languedoc, 34080 Montpellier(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boussinesq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boussinesq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.