12 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 951 € à 4 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 et de 1.63 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1048 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 444 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 390 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 579 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 229 mètres
- Ecole maternelle Florian à 537 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Boussairolles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boussairolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boussairolles dans son marché local

Prix du 12 Rue Boussairolles par rapport à la voie

Sur Rue Boussairolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 12 Rue Boussairolles se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boussairolles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Boussairolles se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,780 €)

Place de la Comédie, 34080 Montpellier(4,319 €)

Impasse Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(3,746 €)

Rue Mareschal, 34080 Montpellier(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boussairolles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boussairolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.