8 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 414 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 437 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 960 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 542 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 431 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bouschet de Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bouschet de Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bouschet de Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Bouschet de Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bouschet de Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 8 Rue Bouschet de Bernard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bouschet de Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bouschet de Bernard se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,770 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(4,553 €)

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bouschet de Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bouschet de Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.