7 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 934 € à 4 429 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°9 et de 5.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 451 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 944 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 510 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 423 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 38 mètres

Ventes au 7 Rue Bouschet de Bernard

Les 2 ventes au 7 Rue Bouschet de Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2020

164 921 €(4 022 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

7 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

30 décembre 2019

97 000 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.33 m²

7 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bouschet de Bernard dans son marché local

Prix du 7 Rue Bouschet de Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bouschet de Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Rue Bouschet de Bernard se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bouschet de Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bouschet de Bernard se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,123 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,196 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(3,582 €)

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bouschet de Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bouschet de Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.