2 Rue Bonnier d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 605 €

de 4 199 € à 5 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bonnier d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Bonnier d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 708 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 151 mètres
- Collège Clémence Royer à 409 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 575 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 406 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnier d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnier d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bonnier d'Alco dans son marché local

Prix du 2 Rue Bonnier d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue Bonnier d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Rue Bonnier d'Alco se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bonnier d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bonnier d'Alco se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain, 34080 Montpellier(3,937 €)

Impasse de Ratte, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue de l'Université, 34080 Montpellier(4,439 €)

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bonnier d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bonnier d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.