1 Rue Bonnié, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 913 € à 4 216 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Bonnié, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Bonnié, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 3 parkings - 587 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 159 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 966 mètres
- Collège Clémenceau à 139 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 151 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 554 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 281 mètres

Ventes au 1 Rue Bonnié

Les 2 ventes au 1 Rue Bonnié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

635 000 €(3 290 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•193 m²

1 Rue Bonnié, 34080 Montpellier

13 novembre 2020

304 000 €(2 290 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•132.73 m²

1 Rue Bonnié, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bonnié dans son marché local

Prix du 1 Rue Bonnié par rapport à la voie

Sur Rue Bonnié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 1 Rue Bonnié se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bonnié par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bonnié se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,763 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 34080 Montpellier(4,880 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Passage Biquet, 34080 Montpellier(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bonnié

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bonnié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.