13 Rue Belmont, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Belmont, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 13 Rue Belmont, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 511 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 64 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 479 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belmont dans son marché local
Prix du 13 Rue Belmont par rapport à la voie
Sur Rue Belmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 13 Rue Belmont se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belmont par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Belmont se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Belmont
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Belmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Belmont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
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AXION
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Gb Immobilier
montpellier 34070
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