8 bis Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 411 €

de 4 515 € à 5 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 bis Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 546 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 601 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 601 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 442 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 564 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Beau Séjour

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Beau Séjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Beau Séjour dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Beau Séjour par rapport à la voie

Sur Rue Beau Séjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 8 bis Rue Beau Séjour se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Beau Séjour par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Beau Séjour se situe 53.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(4,327 €)

Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier(3,487 €)

Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier(4,366 €)

Rue de Substantion, 34080 Montpellier(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Beau Séjour

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Beau Séjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.