13 Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Beau Séjour, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 604 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 581 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 422 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 584 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 48 mètres
Ventes au 13 Rue Beau Séjour
Les 7 ventes au 13 Rue Beau Séjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beau Séjour dans son marché local
Prix du 13 Rue Beau Séjour par rapport à la voie
Sur Rue Beau Séjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 13 Rue Beau Séjour se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beau Séjour par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Beau Séjour se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Beau Séjour
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Beau Séjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Beau Séjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ma Transac
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