4 bis Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 957 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 a et de 8.75 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 299 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1005 mètres
- Collège privé La Providence à 180 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 256 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 405 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bazille Balard

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bazille Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Bazille Balard dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Bazille Balard par rapport à la voie

Sur Rue Bazille Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 4 bis Rue Bazille Balard se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Bazille Balard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bazille Balard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,365 €)

Rue Roudil, 34080 Montpellier(3,263 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,796 €)

Rue Nissole, 34080 Montpellier(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Bazille Balard

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Bazille Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.