4 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 580 €

de 3 019 € à 4 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°9 et de 5.85 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 311 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 991 mètres
- Collège privé La Providence à 167 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 252 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 417 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bazille Balard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bazille Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bazille Balard dans son marché local

Prix du 4 Rue Bazille Balard par rapport à la voie

Sur Rue Bazille Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 4 Rue Bazille Balard se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bazille Balard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bazille Balard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,376 €)

Rue Roudil, 34080 Montpellier(3,272 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,804 €)

Rue Nissole, 34080 Montpellier(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bazille Balard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bazille Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.