11 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 595 € à 4 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 11 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 297 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1005 mètres
- Collège privé La Providence à 177 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 250 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 402 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bazille Balard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bazille Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bazille Balard dans son marché local

Prix du 11 Rue Bazille Balard par rapport à la voie

Sur Rue Bazille Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 11 Rue Bazille Balard se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bazille Balard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bazille Balard se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,223 €)

Rue Roudil, 34080 Montpellier(4,442 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(4,536 €)

Rue Nissole, 34080 Montpellier(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bazille Balard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bazille Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.